STEP 1. 청주시 흥덕구 입지지도

"흥덕구 입지지도"

흥덕구 입지 지도

 

흥덕구 개요 

1. 흥덕구의 인구는 274,594명으로 청주시에서 가장 인구가 많은 자치구이다.

2. 지월시티가 있는 청주시 전체 1등 생활권인 하복대 생활권이 위치해 있다.

3. 흥덕구에는 복대동을 중심으로한 청주일반산업단지와 오송읍에 위치한 오송과학생명단지가 조성되있다.

4. 현대백화점, 오송역, 가경동 시외버스터미널 등 중요한 문화 및 인프라 시설이 흥덕구에 다수 위치해 있다.

 

 

 

"흥덕구 생활권 구분"

 

 

1. 하복대 생활권

흥덕구 및 청주시 1등 생활권으로 지웰시티를 중심으로 각종 대규모 상업시설 및 학원가 잘 형성되어 있으나 지웰시티 인근을 제외하고 큰 상권 형성되어 있지 않고 대부분 구축 단지로 구성되어 있음.

 

2.가경&복대 생활권

청주시외버스터미널 근처 상권 크게 형성 되어 있으며 가경동 서부 및 남부는 아파트 단지 밀집되어 있어 균질성 측면에서 매우 뛰어남. 하지만 가경터미널시장 인근 및 복대2동의 경우 매우 낙후되어 있어 생활환경 좋지 않음.

 

3.비하 생활권

생활권이 전반적으로 낙후 되어 있음. 생활권내에 아파트 단지 다수 위치해 있지만 낙후된 환경 때문에 선호도 매우 떨어질 것으로 생각됨.

 

4. 오송 생활권

다수의 아파트 단지 입지해 있고 또 건설 중이라 균질성 측면에서 매우 좋고 생활권내에 산업단지 포함하고 있어 직주근접 측면에서 매우 뛰어남. 하지만 청주시 중심가에서 매우 멀리 떨어져 있고 청주 줌심가로의 교통수단 또한 잘 정비되지 않아 성장에 다소 한계가 있을 것으로 생각됨.

 

5. 테크노폴리스 생활권

신축단지 및 분양단지 다수 위치해 있음. 하지만 위치상 너무 외진 곳에 위치해 있음.

 

6. 봉명 생활권

전체적으로 낙후된 느낌이 강한 생활권으로 의미 있는 상권과 학원가 형성 되어 있지 못한 생활권임. 투자의 측면에 있어서도 다른 생활권과 비교해 가장 후 순위로 고려해야 하는 생활권임.

 

 

 

"흥덕구 임장 루트"

가경동, 복대동, 비하동

향정동, 외북동, 송절동, 화계동

봉명동, 신봉동, 운천동

오송읍

강내면