몽준이의 임장기

"중앙 생활권" -대전역과 중앙시장 인근에 원도심이 형성되어 있음. -중앙시장 인근의 경우 동구 최대 상권으로 형성되어 있지만, 구도심 상권으로는 상당히 낙후된 모습을 보이고 있음. -중앙동 상권의 경우 중구 원도심 상권과 연결되어 있는 상권임. -대전역 뒤쪽 소재동 인근의 중앙1구역은 재개발이 상당히 많이 진행되고 있는 느낌임. -대전역 인근은 상당한 입지 및 위상 변화 있을 것으로 생각됨. -삼성동의 경우 대부분 중앙동 인근에 비해 깔끔하게 정돈되어 있는 느낌이지만 대부분 주택 및 빌라에 위치해 균질성 측면에서 다소 아쉬운 모습을 보여줌. -단, 재개발 진행 중인 선화동 재개발 구역과 인접해 있어 선화동 재개발 완료되면 긍정적인 영향 있을 것으로 생각됨. -삼성동 일대에 추진 중인 재개발 사업의 경우..

"신흥&대동 생활권" -대동역 인근을 중심으로 분위기 매우 깔끔함. -자양동의 경우 우송대에서 대동역 사이에 상권이 크게 형성되어 있음. -신인동의 경우 대전역과 매우 인접해 있으며, 아파트 단지가 밀집되어 있어 균일성이 매우 뛰어남. -신인동에는 이스트시티, 신흥SK뷰 등 동구 전체에서 선호도가 가장 높은 단지 다수 있음. -신인동은 위치적 영향으로 대전역을 이용하는 인구가 많이 거주하는 경우가 많은 것으로 확인되었음.(대전역을 이용하여 타지역으로 출퇴근하는 수요 다수 있음). -생활권 내에 도보로 초&중&고등학교가 모두 도보로 이동 가능한 거리에 있어 자녀 양육에 매우 좋은 조건을 갖추고 있음. -가오동 방향으로 생활권이 확장되고 있으며, 리더스 시티 단지의 입주로 인해 지역의 입지가 개선될 전망임...

"동구 입지지도" "동구 생활권 구분" 1.신흥&대동생활권 동구에서 현재 가장 선호도가 높은 생활권이 형성되어 있습니다. 대동역 인근 신인동을 중심으로 다수의 선호도 높은 아파트 단지가 위치해 있습니다. 현재 효동 및 천동에 신축 단지 입주가 예정되어 있어 생활권이 가오동 방면으로 확장되고 있습니다. 장기적으로는 대전역 인근 원도심 재생 사업이 진행됨에 따라 대전역과 매우 인접한 신흥동과 대동 생활권이 최대 수혜지역 중 하나가 될 것으로 생각됩니다. 2.가오생활권 가오생활권은 동구에서 학원가 및 상권 가장 잘 형성되어 있는 생활권 입니다. 그러나 생활권 자체가 대전광역시 내에서도 가장 외진 곳에 위치하여 항아리 상권의 느낌이 강합니다. 생활권 내에는 아파트 단지가 다수 위치해 있어 거주 균질성 높습니다...

"천안시 인구 및 세대당 인구" 청주시는 50만 도시 중에서 가장 인구가 많은 도시 중 하나이며, 동일 규모의 다른 도시들과 비교했을 때 세대수 면에서도 우세합니다. 세대당 인구는 평균 이하로 기록되어 있어서, 상대적으로 작은 가족 구조를 가지고 있습니다. 또한 대규모 산단의 영향으로 단독 가구가 많을 것으로 예상됩니다. 총인구수는 청주시가 천안을 앞서고 있지만, 천안시는 아산시와 함께 생활권을 형성하고 있어 천안시와 아산시를 함께 고려할 경우, 총인구수와 세대수 측면에서는 천안시가 청주시를 앞설 것으로 생각됩니다. "연령별 인구" 경제활동 가능한 인구 비율이 46%로 다른 도시와 비교해서는 높지 않습니다. 그러나 다른 도시들과 비교하여 실질적인 종사자 수는 천안시를 제외한 다른 도시들 대비 10만 명 ..

"테크노폴리스 생활권" -신축단지 및 입주예정 단지 다수 위치해 있음. -아파트 단지 자체는 좋지만 너무 외진 곳에 위치해 있음. -중심상권 이외에는 상가 공실 엄청 많음. -분위기는 전체적으로 조용하고 깔끔함. -총평 : 신축단지 및 분양단지 다수 위치해 있음. 하지만 위치상 너무 외진 곳에 위치해 있음. "봉명 생활권" -생활권 전체적으로 대부분 주택으로 구성되어 있음. -균질성 매우 떨어지고 낙후되어 있는 느낌임. -봉명아이파크 인근 봉명동 상권은 대부분 식당 입점해 있고 아파트 단지 앞에 작게 학원 위치해 있지만 의미 있는 수준은 전혀 아님. -봉명동 상권은 평범한 동네상권 수준임.(유흥업소 작게 입점되어 있음.) -봉명동 일대 청주산업단지 인근 지역은 기업 사택 모여 있고 봉명동 내에서도 매우 ..

"비하 생활권" -하복대생활권 및 가경&복대생활권과 맞닿아 있음. -하복대생활권과 맞닿아 있는 동부 지역은 프랜차이즈식당 다수 위치해 있음. -대부분의 지역은 상당히 낙후 되어 있는 생활권임. -또한 다수의 아파트 단지 위치해 있지만 주택지역과 함께 있어 균질성 매우 떨어져 보임. -청주파크자이의 경우 하복대생활권과 매우 인접해 있어 하복대생활권의 영향 일부 받을 것 같음. -생활권 내에 롯데마트 및 롯데아웃렛 위치해 있음. -총평 : 생활권이 전반적으로 낙후 되어 있음. 생활권 내에 아파트 단지 다수 위치해 있지만 낙후된 환경 때문에 선호도 매우 떨어질 것으로 생각됨. "오송 생활권" -오송역 바로 앞쪽은 한적한 시골 분위기임. -오송바이오폴리스은 대규모 아파트 건설 중인 상황임. -아직 단지 건설중이..

"하복대 생활권" -흥덕구 및 청주시 1등 생활권임. -복대2동 인접 지역은 복대1동과 분위기 비슷함. -청주세무서 인근을 기점으로 도로와 전체 분위기 정돈된 느낌으로 바뀌고 상권도 세무 관련 상권 다수 위치해 있음. -진흥초 인근은 구축단지 다수 위치해 있고 복대동 학원가 시작되는 지점임.(균질성 상당히 높음.) -증안초 인근은 하복대동 생활권에 편입되기는 하지만 대부분 주택으로 구성되어 있고 식당과 주택지역이 섞여 있음. -청주프라임병원 인근은 복대2동에 속해 있으나 유흥시설 및 모텔 많고 실질적으로 비하동과 느낌 상당히 비슷함. -복대동 학원가는 다른 인구 60만 도시와 비교해 규모 비교적 작고 솔밭중 인근은 학교, 유흥시설, 학원가 섞여있음. -학원가 자체가 한 곳에 밀집되어 있지 않고 지웰시티 ..

"청주시 지역 개요" 1. 지리적으로 수도권, 대전광역시와 매우 인접해 있음. 2. 버스교통 발달하여 KTX이용 보다 고속 및 시외버스 이용 시 강남역 도달 시간 더 짧음. 3. 호남 및 영남으로의 이동은 다소 불편한 것으로 생각함. 4. 청주 시내에서 오송역으로 이동 시간 대중교통 이용 기준 약 40분 소요됨. 5. 지리 및 위치적 특성상 다른 지방도시 보다 대전권 및 수도권과 밀접한 관련을 가질 것으로 생각됨. "청주시 위치" 1. 충청북도도청 소재지이자 충청북도 최대도시임. 2. 남쪽으로는 대전광역시와 보은군이 접하며 서쪽으로는 세종특별자치시와 천안시, 북쪽으로는 진천군과 증평군, 동쪽으로는 괴산군이 접하고 있다. 3. 경부고속도로와 중부고속도로, KTX경부호남선 분기인 오송역과 청주국제공항등이 위..